项目介绍

    富兰克林高级公寓是华枫移民继大西洋机会基金(AAOF)I期，II期，III期，IV期以及海岛公寓等美国投资移民EB-5项目成功收冠后重磅推出的又一最新力作，它是一座“A”级豪华公寓，坐落于美国佛罗里达州坦帕市中心，设施齐全，风景优美，市场定位于CBD高端商务人士。

该项目位于是美国移民署认可的投资地区 (TEA)。目前，面向全球招募54名EB-5投资人，招募资金 $ 27,000,000, 占整体投资金额的30.3%.

项目区位优势

项目位于美国南部知名度假胜地坦帕。坦帕城市群是佛罗里达第二大城市群，是美国东南地区第四大城市，仅次于迈阿密，华盛顿特区，亚特兰大。由于良好的气候和较低的物价、税收，坦帕湾在过去的20年中是全美和外国移民的首选目的地以及全美首选的度假、退休疗养胜地。加上空地较多，医疗以及电力产业的发展以及南方华尔街的形成，坦帕湾地区如今成了美国经济发展速度最快的地区，2013普华永道(世界知名会计师事务所）世界城市GDP排名中列第24位。

项目资本结构

从上图可以看出，该项目61.8%的资金来源于银行贷款。那么银行贷款在美国EB-5项目中有何优势？

首先，项目能拿到银行贷款，说明该项目是一个在常规市场上能够顺利运作，按照一般地产市场标准获得收益，具备市场可行性的项目，是得到银行肯定以及支持的合格项目。

其次，银行的投资部门都是由具备丰富市场经验，掌握市场第一手信息，能预测国家经济政策走向趋势的专业人士在操作，经他们肯定的项目，才是投资人应该关注的项目，更安全！

另外，在项目的实际操作中，银行的资金并不是一次性发放给开发商，而是根据项目的进展分阶段拨付。当然，在此过程中，银行及其他第三方机构对项目的监管也是非常严格的。

投资保障优势

在该项目资金结构中，EB-5投资人占30.3%，但是可以拥有整个投资项目50%的股权，且5年后，还将获得25%的资本收益分成。

流程时间表

项目主要设施

项目公寓设施包括露台泳池SPA，健身房，屋顶酒吧，临街餐厅，休闲吧，24小时保安系统。

室内精装修：实木地板，整体衣橱，花岗岩台面，配置高档家电，卫浴，中央空调，拎包入住。

项目周边房价—21世纪不动产中介信息

项目开发团队-Carter

  Carter 公司简介

第三方团队介绍

EB-5团队介绍

透明财务

投资人可上网查询以下信息

·季度财务报告

·第三方年度审计报告

·年度资产评估

·每个投资者资金账户情况

如何保护EB-5投资人利益

·从可投资强，回报稳定的项目中筛选出适合EB-5的项目，为投资人 创造工作机会。

·审核项目开发商背景、信用及资质

·审核项目施工单位，经营管理团队资质

·确定开发项目通过当地政府批准

·确定开发商顺利得到银行贷款

·代表投资人，与开发商一起共同对项目进行有效控制

·与开发商提前商定EB-5投资人退出策略

·监督项目工程进度，按时发放工程款

·监督项目顺利运营，确保按时偿还所有EB-5投资款

 该团队在2014年荣获美国南部28个州前20位基金的奖项。